YogaSTUDIO Maalderij 12 Waddinxveen
Te Koop: Dit pand is ook geschikt voor kantoor en andere bedrijfsdoeleinden
Maalderij 12
€ 437.500 k.k.
De totale oppervlakte bedraagt
250 m² in 2 lagen
Ontdek de mogelijkheden welke dit pand op Maalderij 12 te bieden heeft voor uw bedrijf. Deze moderne bedrijfsruimte is niet alleen functioneel, maar ook strategisch gelegen in een bloeiende omgeving. Met een totale oppervlakte van 250 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt het de perfecte mix van ruimte en comfort. De begane grond is ideaal voor opslag of productie, terwijl de eerste verdieping perfect kan worden ingericht als kantoor of creatieve studio. Geniet van de voordelen van een beveiligd bedrijventerrein met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen. Dit is de kans om uw bedrijf te laten groeien in een inspirerende omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe zakelijke avontuur begint hier.
Een op bedrijventerrein 'De Groene Henegouwer' te Waddinxveen. Hier zijn in 2022 39 multifunctionele bedrijfsunits gerealiseerd.
Het beveiligde en afsluitbare bedrijventerrein is gelegen aan de N-207 en op korte afstand van de op-/ en afritten van de A-20 en A-12.
Object:
Het pand is opvallend gesitueerd op bedrijventerrein 'De Groene Henegouwer'.
De bedrijfsruimte is geschikt voor kantoor, studio en bedrijfsdoeleinden en gesitueerd op een hoek en is voorzien van een overheaddeur, loopdeur en 5 parkeerplaatsen.
Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt 250 m² b.v.o. in 2 lagen waarvan de begane grond circa 125 m² b.v.o. en de 1e verdieping circa 125 m² b.v.o.
Begane grond:
- Indeling
- Toilet
- Betonvloer afgewerkt met PVC
- Overheaddeur
- 3.25 m breed x 4.20 m hoog
- Vloerbelasting 1.500 kg/m²
- Vrije hoogte begane grond ca. 4.58 m
1e verdieping:
- Stalen bordestrap met houten treden
- Vloer uitgevoerd in hout
- Pantry met boiler
- Dakramen
- Airco verwarming
De 1e verdieping is eenvoudig in te delen voor kantoor/studio doeleinden.
Er is een V.v.E. opgericht. De Vereniging van Eigenaars heeft mede op grond van het huishoudelijk reglement de volgende taken: onderhoud terreinafscheiding, hekwerk en elektrische poort, onderhoud bestrating mandelige weg, onderhoud camerabewaking, onderhoud technische ruimte, onderhoud groenvoorziening, onderhoud putten en kolken.
Algemeen:
* bouwjaar 2021;
* zonnepanelen, laadpalen voor eigen gebruik;
* energielabel A (dak-, gevel-, vloerisolatie en HR++ glas), gasloos en voorzien van vloerverwarming begane grond (voorbereiding aangelegd);
* zeer goed bereikbaar vanaf de A12 en A20;
* bedrijfsmatige werkzaamheden binnen categorie 1 en 2 zijn toegestaan;
* op het terrein is camerabewaking aanwezig;
* elektrische toegangspoort naar het afgesloten terrein + intercom paal;
* parkeerplaatsen: geen opslag, parkeren gedurende het verblijf;
* opstalverzekering: gezamenlijk;
* de koopsom is kosten koper (o.a. overdrachtsbelasting en notariskosten) + te verhogen met btw.
Verkoop vraagprijs:
€ 437.500,- k.k./excl. BTW
Aanvaarding:
In overleg
De vermelde informatie is algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan De Pater Bedrijfsmakelaars deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.